Direkt an der späteren Erschließungsachse des Tabakquartiers, gegenüber dem Lighthouse, wird der fünfgeschossige Neubau aus Fertigteilen schlüsselfertig errichtet. Die 60 barrierefreien, öffentlich geförderten Ein- bis Dreizimmer-Wohnungen werden in unter einem Jahr erstellt, aufgrund der systematischen und seriellen Bauweise. Die Energieversorgung erfolgt über eine Geothermie-Anlage aus dem Nachbar-Projekt Lighthouse und eine eigene PV-Anlage. Das förderfähige Effizienzgebäude EH40 wird mit einem Gründach ausgestattet.